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[01-24]   来源:http://www.tommyzablan.com  岗位职责   阅读:783

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正文: 岗位名称: 弱电领班 
直接上级: 电气主管 
直接下级: 弱电电工 
直接责任: 
1、 对电气主管负责,按期并完成主管交办的各项任务; 
2、 严格遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度; 
3、 负责在电气主管的安排下对小区门禁系统,监控系统、对讲系统,三表远传抄表系统,消防报警系统、小区有线电视和卫星电视接收传送系统的日常巡检的监督、维修/维护工作的具体实施,并对检查的结果汇总上报主管,确保房屋及配套设施完好率达到90%; 
4、 负责在公司调度中心的统一安排下按照《报修流程》和《入户维修制度》进行业主家中有关弱电维修及其他特约服务方面的高质量维修工作,自接单后15分钟到达维修现场,确保零修、急修及时率达到90%,质量合格率95%; 
5、 负责小区卫星电视机房的值班管理,并协助国家有关部门对机房设备和接收节目的检查和验收工作; 
6、 负责在主管的统一安排下对本项目新增项目接管验收、外委验收的现场实施、记录工作; 
7、 负责小区弱电设备设施保修工作的监督管理工作; 
8、 负责在电气主管的统一安排下对消防系统和设备定期试运行工作,并做好运行记录; 
9、 负责协助主管向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造方案,并在主管的安排下负责具体实施项目整改。向主管提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结; 
10、 负责按公司及项目有关规定监督、协助和指导本组员工及时为住户提供服务,确保维修质量并采取有效措施改进服务; 
11、 负责每周一次对小区内所管辖的设备、设施进行检查。遇特殊天气需加强巡检次数,并负责各种抢险工作; 
12、 负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作; 
13、 负责所有涉及本组工作及本专业的技术服务工作质量的达标并承担相应责任; 
14、 负责每月15日前向工程部文员提交弱电设备/设施维修所需工具、入户维修材料采购计划和配合填写材料采购计划表; 
15、 负责配合运行及设备维护主管制定公共区域设备、设施管理的各种规章制度; 
16、 负责本组员工的日常管理、考核,并在每月20前向工程部文员上交本组员工每月考勤; 
17、 积极新技术,努力降低能耗,节约管理成本; 
18、 负责向维修主管提出工程管理方面的合理化建议; 
19、 负责在防汛负责人的指挥下领导本组员工进行小区雨季防汛工作的实施; 
20、 负责小区突发性事件如停水、停电、跑水、火警情况的处理; 
21、 积极配合部门内其他组的工作。

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Tag:岗位职责物业管理培训,小区物业管理,物业管理制度物业管理 - 岗位职责
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